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招標簡介

常见的物业销售方式,除私人协议外,招标及拍卖亦是常见之物业出售方式。招标是透过公开途径,在设定的出售条件下,广泛邀请有兴趣的买家以标书出价,连同诚意金予卖方,然后由卖方作最后考虑;另外,招标是由投标者自行决定出标价,卖方无须开价,保持其灵活性,在未签署标书接纳书前,卖方无须付出任何承诺,因为没有预定底价,当投标价不理想时,卖方有权选择不出售,卖方最后亦有权选择与最高出价之投标者以私人协议方式商议最后售价;此外,卖方拥有绝对权利在招标前/后收回或售出其物业。

此项出售方式适合具独特性及贵重的物业及必须公开出售的物业,可以吸引特别的买家以高价出标竞投,因为招标销售具备独特优点和特色,现时采用此方式来出售的物业已越来越普遍。