上星期在街上遇到一個多年沒見的朋友，他好奇地問我：「這兩年香港經歷社會暴亂及環球新冠肺炎疫情，經濟跌入谷底，工商舖物業無論成交量、樓價及租金均大幅下跌，而住宅樓價只有輕微下降，最奇怪的是疫情第四波還未完結，接種疫苗的數字又不理想，...
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