將於6月14日 (星期五) 截標的啟德第4C區1號地皮，預計為政府庫房再帶來約135.73億元收入。

天俊測量師行執行董事張楚然表示，九龍啟德第4C區第1號的地皮（新九龍內地段第6553號），地盤面積約102,053平方呎，最高可建樓面總面積約714,374平方呎，當中包括不少於10,215平方呎為商業用途。其高度限制水平基準為120米（高座住宅），上蓋面積百分率不多於25%（高座住宅），用作住宅及商業用途，估計每平方呎樓面地價達19,000元。

張氏稱，是次招標的4C區第1號地皮與4A區2號地皮及4C區2號地皮為鄰，位置優越，座落跑道休閒區且坐擁維港優美景色，相信可吸引已投得鄰近地皮的大型發展商入標競投，現時估值為135.73億元。

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執行董行張楚然先生(Mr Kenneth Cheung)      9132 3383

將於5月10日 (星期五) 截標的啟德第4C區4號地皮，預計為政府庫房再帶來約103.60億元收入。

天俊測量師行執行董事張楚然表示，九龍啟德第4C區第4號的地皮（新九龍內地段第6546號），地盤面積約115,088平方呎，最高可建樓面總面積約863,165平方呎，當中包括不少於258,950平方呎為酒店用途，高度限制水平基準為95米，上蓋面積百分率不多於70%，用作酒店及非工業用途，估計每平方呎樓面地價達12,000元。

張氏稱，是次招標的4C區第4號地皮與4C區5號地皮為鄰，位置優越，坐擁維港優美景色，坐落跑道休閒區旁的酒店帶，當中包括零售及娛樂用途，可吸引大型發展商入標競投，不過附近商業區還未成形，相信會影響入標價。現時估值為103.60億元。

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將於5月3日 (星期五) 截標的啟德第4C區2號地皮，預計為政府庫房再帶來約114.13億元收入。

天俊測量師行執行董事張楚然表示，九龍啟德第4C區第2號的地皮（新九龍內地段第6552號），地盤面積約105,110平方呎，可建樓面總面積約641,168平方呎，高度限制水平基準為110米 (高座住宅)  及 35米 (低座住宅)，上蓋面積不多於40%，用作非工業用途，估計每平方呎樓面地價達17,800元。

張氏稱，是次招標的4C區第2號地皮與4C區1號及3號地皮為鄰，位置優越，坐擁維港優美景色，並鄰近跑道休閒區及酒店帶，且地皮內設指定範圍為商業用途，相信可吸引大型發展商入標競投。現估值114.13億元。

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將於3月22日 (星期五) 截標的啟德第4B區1號地皮，預計為政府庫房再帶來約92.80億元收入。

天俊測量師行執行董事張楚然表示，九龍啟德第4B區第1號的地皮（新九龍內地段第6576號），地盤面積約103,151平方呎，可建樓面總面積約722,060平方呎，高度限制水平基準為120米及35米(低座)，上蓋面積不多於40%，用作私人住宅用途，估計每方呎樓面地價達12,852元。

張氏稱，是次招標的4B區第1號地皮與4C區1號為鄰，位置相若，不過海景比較該地皮稍為遜色，且旁邊設有行車天橋，標價應會比毗連地皮為低，但相信同樣可吸引大型發展商入標競投。現估值92.80億元。

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將於3月8日 (星期五) 截標的新界元朗大旗嶺（丈量約份第116約地段第5382號）地皮，預計為政府庫房再帶來約1.75億元收入。

天俊測量師行執行董事張楚然表示，新界元朗大旗嶺（丈量約份第116約地段第5382號），地盤面積約12,044平方呎，用作住宅（乙類）用途，可建樓面總面積約不少於25,296及不多於42,157平方呎，上蓋面積不多於地盤面積32%，條款包括發展商須預留不少於20%的面積作綠化範圍。估計每平方呎樓面地價達4,151元，分層住宅每平方呎售價可達13,000元。

張氏稱，是次招標的地皮以往是學校用地，發展商需動用一筆費用拆卸地盤上現有的建築物。地盤特別的地方是沒有車路供車輛進出，只有兩條行人路通往十八鄉路及大旗嶺路，對於建築工程及落成後住戶進出造成相當大的問題。這些因素對地皮價值有相當大的影響，個別發展商未必有興趣出價；但周邊有地盤的發展商應有興趣出價。

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